合景泰富:去年预售额861亿 花276亿买地

2020-03-26 11:01:34  来源:南方都市报  

  %20合景泰富集团董事局主席孔健岷曾表示,2020年是合景泰富集团踏入千亿俱乐部的关键之年。2019年成绩单又如何?%20

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  昨日晚间,合景泰富集团控股有限公司发布业绩公告,披露2019年经营情况。期内,合景泰富实现预售额约861亿元,较2018年增长31.5%;收入约249.56亿元,同比大增%20233.8%,按权益合并收入为389.54亿元,同比增加72.4%。

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  预期2020年集团总可售货值1700亿元,其中粤港澳大湾区及长三角区域占比分别为42%和28%。

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  权益收入同比大增72.4%

  2019年合景泰富收入约249.56亿元,较2018年约74.78亿元大幅增加 233.8%;按权益合并收入约389.54亿元,较2018年约225.94亿元增加72.4%。

  其中,物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约227.62亿、约6.27亿元、约5.53亿元、约10.14亿元。

  物業開發收入由2018年約60.64亿元大幅增加275.3%至約227.62亿元,主要由於已交付總建築面積由2018年400602平方米增至 2019年1771190平方米。

  在过去一年,合景泰富集团旗下多元板块协同发展,也取得了明显进步。报告显示,物业投资收入增加65.3%至约6.27亿元,主要由于已出租投资物业的可出租总建筑面积增加;酒店营运收入由2018年增加18.1%至约5.53亿元,主要由于酒店的入住率上升;物业管理收入增加79.3%至约10.14亿元,主要由于管理的物业数目增加。

  规模化发展,融资成本增长

  2019年堪称合景泰富业绩飞跃的一年,预售额合计人民币861亿元,同比增长31.5%,与千亿目标一步之遥;平均销售价格约为人民币 17500元/平方米,与2018年相比微涨6%。回顾过往,2016年-2019年合景泰富销售额实现同比增长10.1%、28.6%、128.3%、31.5%。

  按预售金额贡献划分,2019年在售118个项目中,43%来自长三角区域,30%来自粤港澳大湾区;按城市等级划分,89%来自一二线城市。去年共推出广州臻林、广州朗云花园、佛山领峰等合计36个全新项目。

  报告期内,2019年录得公司拥有人应占利润为98.06亿元,同比增加143.0%;核心利润为52.14亿元,同比增加36.8%。按权益合并核心毛利率及按权益合并净利润率分别为31.8%及25.8%。