时代中国降速求“稳”:今年销售目标750亿 却欲花300亿拿地

2019-03-15 03:54:08  来源:每日经济新闻  

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  3月13日,时代中国(01233,HK)开盘大涨,随后股价一路走高,收盘价达13.9港元/股,以15.26%的涨幅领跑内房股。

  股价表现喜人,源于时代中国3月12日晚间公布的2018年年报。年报显示,2018年时代中国实现合约销售金额605.95亿元,同比增长45.5%,完成全年销售业绩的110.2%;营业收入为343.75亿元,同比涨48.7%。

  受益于销售规模和营收的上涨,时代中国利润水平也有了较大水平提高。2018年时代中国实现毛利106.21亿元,同比增长64.7%;净利润48.11亿元,同比增长44.0%;股东应占核心净利润为42.04亿元,同比增长66%。

  业绩和股价双丰收,在3月13日的香港业绩发布会上,时代中国董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄心情格外明朗,答记者问时也非常积极。他表示,2019年时代中国的销售目标为750亿元左右,年增长率约为23.76%。

  《每日经济新闻》记者注意到,对比2018年45.5%的同比增幅以及2015~2018年45.9%的复合增长率,2019年时代中国的增速已经明显放缓。调低销售增速,则意味着岑钊雄去年提出的“短期内”迈进千亿规模的愿望存在变数。

  千亿计划缓行

  2017年业绩发布会上现场,时代中国迎来“高光时刻”,宣布更名时代中国后,岑钊雄首次主动披露了进军千亿的计划。

  一年后,时代中国的各项业绩指标都取得了理想的成绩,规模再上一个台阶,距离千亿目标更近了,但岑钊雄却未在业绩发布会上主动提及千亿计划。

  在3月13日的业绩发布会上,《每日经济新闻》记者追问一年前许下的“短期内实现千亿”目标、关于“短期”的定义以及千亿时间表时,岑钊雄并未给出明确回复。他表示,2018年全年606亿元的销售规模大部分都归属时代中国自己,这个规模看起来也是很不错。

  当然,岑钊雄也不否认企业需要做大,他告诉《每日经济新闻》记者,从十亿、百亿到千亿企业,时代中国正在路上。

  2019年,时代中国销售目标定在750亿元,较2018年的606亿元同比增幅为23.76%,对比2018年45.5%的同比增幅以及2015~2018年45.9%的复合增长率,2019年时代中国的增速已经放缓了。

  放缓增长步伐,意味着时代中国的千亿步伐要缓行了。如果能保持45%的增长速度,时代中国在2020年就能踏入千亿阵营。而以2019年23.76%的增速计算,时代中国2020年完成千亿规模则存在一定难度。