2.1万人摇南京河西1475套新房:“限价房”未必买到就赚到

2018-06-13 22:17:27  来源:新华报业网  评论

交汇点讯“摇到‘华侨城’了,140多号,估计能选到不错的户型!”今日,南京河西佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙桃花园著3家将于明天开盘的楼盘,在经过网上公证摇号后,分别摇出了开盘时的选房顺序号,来自盐城的一位购房人,借来1000万元报名参加了3家楼盘摇号,很幸运地摇到了其中一家楼盘较为靠前的选房号,忍不住向记者分享“中彩”的喜悦。

这位盐城购房人实则是为落户南京不久的女儿买房。为了增大买房几率,他们在即将开盘的这三家楼盘都报了名,而报名登记时,三家楼盘均设定了从200多万到300多万不等的验资门槛,为了一并“闯”过3家楼盘的“验资关”,他们想办法外借了1000万元,分别参与3家楼盘摇号,摇完后再把借款还回去。“桃花园著也摇上了,但号码靠后;佳兆业没摇上。”他们摇中的绿地华侨城海珀滨江楼盘,此次共推出810套房源,100+的选房号意味着买到中意户型的可能性很大。

“晚上6点的火车来南京,明天一早就参加选房。”这位购房人难掩兴奋。她更是坦言,最近一直张罗着为孩子找对象,而在他们这些外地家长看来,孩子在南京成为“有房一族”后,找对象就更有“资本”了。

南京一位购房人上个月曾参加河西一家楼盘摇号,但并没有摇中,此次再次参加了佳兆业城市广场和绿地华侨城海珀滨江的摇号,前者未中,后者则摇中500+的选房号,终于能买到河西一套房了。“明天要起个大早,楼盘通知前600号的购房人6点半就要去签到。”这家楼盘的样板间这两天才对外开放,为了买房时能买个清清楚楚、明明白白,今天下午这位购房人还专门赶往楼盘现场仔细考察了样板间。

但新的烦恼也接踵而至,按照楼盘规定,开盘当天认购时就须支付不低于总房款80%的房款(含50万元定金),这家楼盘所售房源面积从122平方米至200平方米不等,均价3.5万元/平方米,8成总价则意味着购房人须在认购时至少支付340万元至560万元。“毕竟我们的选房号不靠前,就担心轮到我们选房时,已经没有特别中意的户型了,如果余下的房源面积都偏大,那么我们目前的支付能力可能又跟不上。”

当然,与更多根本就未摇中号或摇号靠后、买房几乎无望的购房人相比,这似乎只是“幸福的烦恼”——

继6月初四盘齐开后,南京楼市供需矛盾最为突出的河西板块,再次推出一批新房房源应市,此次虽然仅有3家楼盘推新,但房源量却多达1465套,与月初4家楼盘700余套房的新推房源量相比几乎翻了倍。尽管如此,从摇号的情况看,供求失衡的状况仍然难以扭转,3家楼盘参与摇号的购房人超过了2.1万组,其中佳兆业城市广场共推475套房,参与摇号的客户达12524组,创下南京楼市历史上单盘报名人数最高纪录,中签率仅3.8%。绿地华侨城海珀滨江的房源量虽然可观,但中签率也不过12.3%。